Comment lire et choisir parmi plusieurs devis d'artisans pour vos travaux de restauration.
Votre projet de travaux est désormais bien défini, mais vous hésitez entre plusieurs artisans pour les réaliser ? À cette étape, il est recommandé de demander plusieurs devis.
Le devis est une étape cruciale dans votre projet car, une fois signé, ce document vous engage, ainsi que l’artisan. Comment lire et comparer des devis ? À quels éléments être vigilants ? On répond à vos questions.
> Retrouvez en fin d’article une checklist des points à vérifier dans un devis (à télécharger).
Un devis détaille et chiffre les services proposés par un professionnel. Ce document se transforme en contrat une fois signé. Il offre donc une sécurité juridique pour les deux parties impliquées, en établissant un cadre clair en cas de litige.
ATTENTION
Un devis est obligatoire dès que la prestation est supérieure à un montant de 150 €.
BON À SAVOIR
Dans le cadre de l’attribution des aides de la Fondation du patrimoine comme le label, la qualité du devis peut jouer un rôle déterminant. Une raison supplémentaire pour être particulièrement vigilant sur son contenu !
La rédaction d’un devis est encadrée par la loi. Les mentions obligatoires diffèrent selon la nature du projet et de ses travaux. Pour les travaux de restauration, les mentions obligatoires sont :
Pour être validé, le devis doit être clôturé par la signature de l’artisan et celle du client, accompagné de la mention « Bon pour accord / acceptation du devis en date du : ... ».
Attention
Si vous versez une partie de la rémunération avant de signer le devis, cela peut être considéré comme un engagement.
Vérifiez également que les travaux proposés sont bien couverts par les 3 garanties obligatoires (garantie décennale, garantie de parfaite achèvement et garantie de bon fonctionnement) et assurez-vous que l’artisan dispose d’une assurance responsabilité civile. Ces documents sont essentiels en cas de problème sur le chantier.
Pour obtenir certaines subventions, il peut être nécessaire de faire appel à un professionnel certifié ou labellisé comme Qualibat ou Qualifelec. Vérifiez que son certificat est joint au devis ou pensez à le lui demander.
Exemple
Si vous sollicitez MaPrimeRénov' pour des travaux de rénovation, d’isolation et d’efficacité énergétique de votre bien immobilier, l'artisan doit obligatoirement bénéficier du label Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
> Trouvez la liste des professionnels référencés RGE.
Si vous souhaitez plus de précisions sur les travaux envisagés, vous pouvez demander à votre artisan de détailler son devis avec :
Ces indications permettent de vous mettre d’accord sur les prix et la prestation avant que le chantier ne commence. Cela évite aussi les malentendus et assure une transparence.
Si l’artisan demande un paiement échelonné, n’hésitez pas à lui demander un échéancier précis.
Comparer plusieurs devis offre une vision plus large des options disponibles et peut vous aider à prendre une décision éclairée.
Quels sont les objectifs ?
Certains signes peuvent être révélateurs d’un devis peu fiable. Prenez le temps de les identifier pour vous éviter de mauvaises surprises.
Avant de valider le devis, assurez-vous que toutes les interventions sont bien spécifiées. Il est essentiel de comprendre ce qui est inclus dans les prestations pour éviter toute confusion. N’hésitez pas à demander des éclaircissements aux entreprises si certains points semblent flous.
Voici quelques points à considérer attentivement :
BON À SAVOIR
Les travaux ne commencent pas tant que le devis n’est pas signé et que vous n’avez pas accepté tous les termes du contrat. Vous pouvez demander à modifier ou à préciser des informations jusqu’à la signature.
N’hésitez pas à faire appel à des spécialistes référencés ou à consulter des ressources en ligne pour vous aider dans votre choix de devis :
L’association Maisons Paysannes de France et le le CAUE (Conseil d’architecture d’urbanisme et de l’environnement) de votre région vous proposent une aide à la lecture et à la comparaison de vos devis.
Si vous rénovez un bâti ancien, n’hésitez pas à vous tourner vers un architecte du patrimoine qui pourra vous donner son avis et vous aider à faire votre choix.
N’oubliez pas que le relationnel et la communication sont essentiels à la bonne conduite d’un chantier. Optez pour quelqu'un avec qui vous vous sentez à l'aise de travailler, à l'écoute de vos besoins et en mesure de vous conseiller. Une bonne communication facilitera le déroulement de vos travaux.
> Découvrez plus de conseils pour choisir vos artisans dans notre article dédié.
> Avez-vous envisagé de réaliser une étude préalable avant vos travaux ?
> Votre devis comporte-t-il les informations nécessaires ? Est-il adapté à votre bien immobilier ? Téléchargez en fin d'article notre checklist des points à vérifier dans un devis avant de vous engager auprès d’un professionnel.
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