Guide pratique “Faire tiers-lieux dans un édifice patrimonial”

Une halle aux poissons devenue forum, un monastère transformé en centre culturel... La réhabilitation d’un site patrimonial peut se faire via l’implantation de tiers-lieux permettant, via de nouveaux usages, de redonner vie au patrimoine. Un type de projet qui doit être pensé spécifiquement, en réponse aux enjeux tout particuliers qu’implique le fait de “faire tiers-lieux”.  

Pour apporter des réponses, pour révéler le champ des possibles et mettre en lumière des projets exemplaires, le programme d’ingénierie “Réinventer le patrimoine” a commandité la création d’un guide sur le sujet “Faire tiers-lieux dans un site patrimonial”. Ce guide est issu de 2 ans de travail, mené en collaboration par France Tiers-Lieux et l’Ecole de Chaillot. Il a bénéficié du soutien du ministère de la Culture et du Centre des monuments nationaux. On vous en dit plus.  

À qui s’adresse ce guide dédié aux tiers-lieux ?  

Si vous avez un projet de restauration patrimoniale impliquant de nouveaux usages, ce guide est fait pour vous. Il a en effet été pensé pour répondre aux questionnements des collectivités et porteurs de projets intégrés dans des démarches de réhabilitation du patrimoine. Plus largement, il s’adresse à tous les acteurs et financeurs qui pourraient prendre part à de tels projets.  

Que contient le guide ?  

Complètement conçu pour répondre aux interrogations des élus, acteurs publics, ainsi qu’aux porteurs de projet privés, le guide met en lumière les enjeux associés au développement d’un tiers-lieu au sein d’un site patrimonial. Il détaille ainsi les enjeux principaux d’un tel projet :  

1. Quels diagnostics – architectural, territorial – préalables à la réactivation d’un édifice ?  
2. Comment penser la programmation pour répondre aux enjeux du territoire ?  
3. Quelle équipe projet, avec quelles parties prenantes, et vers quelle gouvernance ? 
4. Comment innover dans le cadre réglementaire ?  
5. Quels équilibres économiques pour un modèle durable ? 

Afin d’être le plus concret et incarné possible, le guide présente également 4 études de cas dans différentes régions de France. Vous découvrez ainsi comment les sites patrimoniaux suivants ont trouvé de tout nouveaux usages, au service de la valorisation de ces sites anciens :  

• Le couvent des Clarisses à Roubaix (Hauts-de-France) 
• L’hôtel Pasteur à Rennes (Bretagne) 
• L’ancienne colonie pénitentiaire à Palais (Bretagne) 
• Le château de Jossigny à Jossigny (Île-de-France) 

En tant que porteur de projet éventuel, vous pouvez ainsi vous projeter plus concrètement dans les solutions qui peuvent être envisagées.  

Téléchargez dès maintenant le guide "Faire tiers-lieux dans un édifice patrimonial"